부동산 내집 때려잡기

주니어 PB의 육성 자세히 알아보기수협은행, Sh수퍼골드클럽으로 고객 만족도 높이는 맞춤형 PB 서비스 제공 소개 최근 금융시장에서 고액 자산가들의 수요가 증가함에 따라, 수협은행은 Sh수퍼골드클럽을 통해 맞춤형 자산관리, 세무, 부동산, 법률 등 전문 PB 서비스를 제공할 계획을 발표하였습니다. 이를 통해 고객 만족도를 높이고, 시장의 경쟁력을 강화할 것으로 기대됩니다. 주니어 PB의 육성 수협은행은 Sh수퍼골드클럽 회원들에게 전문 PB 서비스를 제공하기 위해, 행내 우수 인재를 조기 발굴하고, 주니어 PB로 육성할 계획입니다. 주니어 PB는 고객과 긴밀한 관계를 형성하며, 고객의 요구에 부응하는 맞춤형 서비스를 제공할 것입니다. 이를 통해, 고객들의 신뢰를 얻고, 수협은행의 경쟁력을 높일 것입니다. ..

고위험 프로젝트 파이낸싱(PF)이란? 자세히 알아보기부동산경기 저하와 건전성 저하 소개 최근 부동산경기의 저하로 인해 고위험 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장을 중심으로 건전성 저하 위험이 확대되고 있다. 지형삼 나신평 책임연구원은 "고금리 지속과 부동산경기 저하 추세 등으로 향후에도 높은 조달비용 및 건전성 저하 위험이 예상된다"고 밝혔다. 고위험 프로젝트 파이낸싱(PF)이란? PF는 고위험 사업을 추진하는 기업이나 기관이 자금 조달을 위해 여러 투자자로부터 자금을 모집하는 방식이다. 이 방식은 일반적인 대출과 달리 기업의 신용도나 담보물의 가치에 따라 자금을 조달하는 것이 아니라, 해당 사업의 수익과 성공 여부에 따라 투자자에게 수익을 제공하는 방식이다. 부동산경기 저하와 건전성 저하 부동산경기의 저하..

건설업 대출금 증가 자세히 알아보기주택 거래 회복에 부동산업도 대출금 확대 전환 소개 한국은행이 발표한 ‘2분기 예금취급기관 산업별대출금’ 보고서에 따르면 전 산업의 대출금 증가율이 모두 늘었습니다. 중소기업 대출금은 2.6% 증가하였으며, 특히 건설업과 부동산업은 대출금 확대 전환을 보였습니다. 이는 정부의 프로젝트 파이낸싱(PF) 안정화 대책 등으로 인한 것으로 보입니다. 건설업 대출금 증가 건설업은 정부의 PF 안정화 대책 등으로 대출금 증가율이 1.1% 증가하였습니다. 이는 지난해 4분기 대비 0.2%포인트 상승한 것입니다. 건설업의 대출금 확대는 향후 주택 거래 회복에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 부동산업 대출금 증가 부동산업도 건설업과 마찬가지로 대출금 증가율이 늘었습니다. 특히..

미국채 금리 급등 자세히 알아보기지난달 달러 인덱스 상승, 원·달러 환율 하락의 이유는? 소개 지난달 달러 인덱스가 상승하면서 원·달러 환율은 하락세를 보였습니다. 이번 글에서는 그 이유를 알아보도록 하겠습니다. 미국채 금리 급등 미국채 금리가 급등함에 따라 달러의 가치가 상승한 것으로 분석됩니다. 미국채 금리는 미국의 경제 상황과 금융정책에 따라 변동되며, 금리가 오르면 투자자들이 미국의 채권에 더 많은 자금을 투자하게 됩니다. 이는 미국 경제에 대한 신뢰도가 높아진다는 것을 의미하며, 이에 따라 달러의 가치가 상승합니다. 중국 부동산 위기 중국 부동산 시장에서의 위기 상황도 달러 인덱스 상승의 이유 중 하나입니다. 중국 부동산 시장이 위기에 빠질 경우, 중국 경제의 불안정성이 증가하며, 이에 대한 우..

시가표준액이란? 자세히 알아보기시가표준액: 부동산 가격공시에 관한 법률과 지방세법 제4조 소개 부동산 거래 시에 시가표준액이란 말을 들어보았을 것입니다. 이 글에서는 시가표준액이란 무엇인지, 어떤 법률에 따라 결정되는지, 그리고 어떤 방식으로 적용되는지 알아보겠습니다. 시가표준액이란? 시가표준액은 '부동산 가격공시에 관한 법률'에 따라 행정안전부장관이 고시하거나 '지방세법'제4조에 따라 지방자치단체의 장이 결정하는 가액을 말합니다. 이 가액은 해당 부동산의 시세를 기준으로 산출됩니다. 적용 방식 시세란 한국부동산원 인터넷시세, KB 인터넷시세 순서대로 적용됩니다. 즉, 해당 부동산의 위치와 크기, 건물의 종류와 구조, 시공년도, 주변환경 등을 고려하여 시세를 산출하고, 이를 기반으로 시가표준액을 결정합니..

공공주택 공급 자세히 알아보기이어 노조, 부동산 정책에 대한 입장 발표 소개 이어 노조는 최근 부동산 정책에 대한 입장을 발표하였습니다. 이번 발표에서는 공공주택 100만 호 공급, '뉴홈' 50만 호 공급, 1·2기 신도시 재개발 등 부동산 정책에 대한 이야기가 나왔습니다. 공공주택 공급 이어 노조는 공공주택 100만 호 공급을 주요 정책으로 제안하였습니다. 이에 대해 일부 부동산 업계에서는 공급량이 너무 많아 시장에 부작용을 일으키지 않을까 우려하고 있습니다. 하지만 이어 노조는 공급량을 늘리는 것이 부동산 시장 안정에 큰 도움이 된다고 주장하고 있습니다. '뉴홈' 공급 이어 노조는 또한 '뉴홈' 50만 호 공급을 제안하였습니다. 이는 새로운 주택을 공급함으로써 수요와 공급을 균형있게 맞추고 부동산 ..

한림건축그룹의 업력과 개발 사업 자세히 알아보기스카이베이호텔, 스테이트타워 남산을 설계한 한림건축그룹 한림건축그룹은 원스톱 종합부동산서비스 기업으로, 스카이베이호텔과 스테이트타워 남산을 설계한 그룹으로 유명하다. 이들 건물은 한국의 대표적인 랜드마크 건축물 중 하나로, 한림건축그룹의 기술력과 창의성이 인정받고 있다. 한림건축그룹의 업력과 개발 사업 한림건축그룹은 20년 이상의 업력을 지니고 있으며, 부동산 개발 및 건설, 디자인 및 컨설팅, 부동산 투자 등 다양한 분야에서 활동하고 있다. 그룹은 최근 몇 년간 동남아시아 부동산 시장에서 뛰어난 실적을 거두며, 2017년부터는 캄보디아에 법인을 개설하여 지역 부동산 개발에 나서고 있다. 스카이베이호텔과 스테이트타워 남산 스카이베이호텔과 스테이트타워 남산은 ..

부동산R114 조사 결과 자세히 알아보기9월 아파트 입주물량, 전년 동기 대비 줄어들어 부동산R114 조사 결과 부동산R114은 최근 23일 발표한 보도자료에서 9월의 전국 아파트 입주물량이 전년 동기 대비 줄어든 것으로 나타났습니다. 이번 조사에서는 2만4986가구로 전년 동기(3만4097가구) 대비 26.5% 감소한 것으로 조사되었습니다. 월간 아파트 입주물량 추이 부동산R114이 발표한 자료에 따르면, 아파트 입주물량은 7월과 8월에 비해 9월에는 감소한 것으로 조사되었습니다. 이번 달 아파트 입주물량은 지난 3개월간의 추이를 보았을 때, 최저치를 기록한 것으로 나타났습니다. 지역별 물량 변동 지방은 지역에 따라 입주물량의 편차가 있지만, 이번에는 전국적으로 큰 폭의 물량 변동은 없었습니다. 다만,..

수사 내용 자세히 알아보기경남은행 직원 A씨, 15년간 562억원 횡령 혐의 수사 소개 경남은행 직원 A씨가 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 업무를 담당하며, 15년간 562억원을 횡령 및 유용한 혐의로 검찰 수사를 받고 있습니다. 수사 내용 A씨는 2007년부터 2022년까지 15년간 경남은행 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 업무를 담당하였습니다. 그러나 최근 검찰의 수사 결과, A씨는 562억원을 횡령 및 유용한 혐의로 검찰 수사를 받고 있습니다. 수사 결과에 따르면 A씨는 대출금을 횡령하고, 그 돈으로 개인적인 용도로 사용하거나 지인들에게 대출해줌으로써 범행을 저질렀다는 것입니다. 경남은행의 대응 경남은행은 이 사건을 근본적으로 검토하고, 대출 업무의 투명성을 높이는 등 조치를 취할 예정..

중국 부동산 불안 자세히 알아보기국제 유가, 이번 주 하락세 전환 소개 지난 주 동안 국제 유가는 계속해서 오름세를 이어왔습니다. 그러나 이번 주에는 중국 부동산 불안, 미국 연방준비제도(Fed)의 추가 금리 인상 가능성 시사, 이란의 원유 증산 및 핵 협상 복원 희망 발표 등의 영향으로 소폭 하락했습니다. 이번 주 국제 유가의 동향에 대해 자세히 알아보겠습니다. 중국 부동산 불안 최근 중국 부동산 시장에서는 건설업체의 부도가 증가하고, 부동산 가격이 하락하는 등의 불황적인 상황이 이어지고 있습니다. 이로 인해 중국의 원유 수요가 감소할 가능성이 있으며, 이는 국제 유가 하락의 원인 중 하나가 될 수 있습니다. Fed의 금리 인상 가능성 시사 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인상 가능성이 이번 주 다시..