부동산 내집 때려잡기

최근 새마을금고의 연체율 상승, 하지만 관리 가능한 수준 소개 최근 부동산업과 건설업의 경기 하락, 그리고 금리 상승으로 인해 새마을금고의 연체율이 상승했다는 소식이 전해졌습니다. 하지만 새마을금고 측은 이러한 상황을 충분히 관리 가능한 수준이라고 밝혔습니다. 경기 하락과 금리 상승으로 인한 연체율 상승 부동산업과 건설업의 경기 하락으로 인해 새마을금고의 대출 수요가 감소하고, 대출금 상환 능력이 저하되었습니다. 또한, 최근 금리가 상승하면서 대출금 이자 부담이 늘어나게 되어 연체율이 상승하게 된 것입니다. 충분히 관리 가능한 수준 하지만 새마을금고 측은 이러한 상황을 충분히 관리 가능한 수준이라고 밝혔습니다. 행정안전부의 감독과 지속적인 대출 상환 요구를 통해 대출금 상환 능력을 향상시키고, 대출 수요..

무인민원발급기에서 발급 가능한 서류 소개 정부는 최근에 무인민원발급기를 설치하여 서류 발급을 더욱 편리하게 만들었습니다. 이 무인민원발급기는 주민등록 등·초본, 토지, 건축, 부동산 등기부등본, 국세증명 등의 서류를 발급할 수 있습니다. 하지만, 올해 신규로 설치된 면사무소의 무인민원발급기의 부동산 등기부등본 발급 서비스는 내년부터 가능합니다. 부동산 등기부등본 발급 서비스 부동산 등기부등본은 부동산 거래 과정에서 필요한 중요한 서류입니다. 이 서류는 부동산의 소유자나 소유권 이전 등을 증명하는데 사용됩니다. 무인민원발급기에서는 이 서류의 발급이 가능합니다. 하지만, 올해 신규로 설치된 면사무소의 무인민원발급기에서는 아직 이 서비스를 제공하지 않습니다. 내년에는 이 서비스도 추가될 예정입니다. 무인민원발..

NH농협은행, 착한 임대인 우대 대출 출시 소개 NH농협은행은 최근 부동산 임대업을 주로 영위하는 개인사업자 및 법인 대상 착한 임대인 우대 대출을 출시했다고 30일 밝혔다. 이번 대출 상품은 임대인의 부담을 줄이고, 임차인의 입주환경을 개선하는데 목적이 있다. 착한 임대인 우대 대출이란? 이번 NH농협은행의 대출 상품은 착한 임대인 우대 대출이다. 이 대출 상품은 임대인이 임대료를 인하한 경우, 갱신 계약서 및 갱신 직전 계약서와 세금계산서를 제출하면 대출 한도 상승과 금리 우대를 받을 수 있다. 또한, 입주자의 편의를 위한 시설을 구축하거나 개선하는 경우, 추가적인 우대 혜택을 받을 수 있다. 착한 임대인 우대 대출의 의의 이번 대출 상품은 착한 임대인을 대상으로 한다는 점에서 기존 대출 상품과 차별..

기획부동산 투기우려지역으로 구분된다 소개 한국 부동산시장에서 투기는 항상 논란이 되어왔다. 특히 기획부동산은 그중에서도 더욱 논란이 되는 분야 중 하나이다. 최근에는 국토교통부와 경기도에서 기획부동산 투기우려지역을 발표하면서 이 문제에 대한 대책을 마련하기 시작했다. 기획부동산 투기우려지역이란? 지난 16일 국토교통부는 기획부동산 투기우려지역을 발표했다. 이는 부동산 시장에서의 과열과 투기를 방지하기 위한 조치이다. 기획부동산 투기우려지역은 지역 내에서 부동산 가격이 급등하거나 거래가 많아지는 등의 현상이 나타날 경우, 해당 지역을 투기우려지역으로 지정하게 된다. 이를 통해 해당 지역에서는 부동산 거래에 제한을 둘 수 있으며, 부동산 거래가 엄격히 관리될 수 있다. 경기도의 대책 경기도에서는 지난 23일..

악재가 오면 비트코인은 성과가 높은 자산이 된다? 소개 최근 금융 시장에서 비트코인에 대한 관심이 높아지고 있다. 금융 관련 기관들이 비트코인을 자산에 투자할 가능성을 높게 평가하고 있다. 최근에는 사모펀드, 상업용 부동산, 금 등의 일부가 비트코인으로 오면 시가 총액이 1조5000억달러 이상이 될 것이라는 의견도 나온다. 사모펀드의 비트코인 투자 사모펀드는 전문적인 투자 기관으로, 대규모 자금을 모아 투자를 진행한다. 최근에는 비트코인에 대한 관심이 높아지면서, 사모펀드들도 비트코인에 대한 투자를 많이 하고 있다. 비트코인은 전통적인 자산과는 다른 형태의 자산이지만, 그만큼 높은 성과를 가져올 가능성이 있다. 상업용 부동산과 금의 비트코인 투자 비트코인이 성과가 높은 자산 중 하나가 될 수 있는 이유는..

도시형 타운하우스: 부동산 시장의 새로운 트렌드 소개 최근 전원주택을 소개하는 방송 프로그램이 수요자들 사이에 주목을 받으면서, 부동산 수요자들의 발길이 단독형 타운하우스를 향하고 있다. 이는 도시형 타운하우스가 인기를 끌고 있기 때문이다. 도시형 타운하우스의 인기 도시형 타운하우스는 각종 커뮤니티시설이 갖춰져 있어 편리하게 생활할 수 있는 장점이 있다. 또한, 주택 단지 내에 공원이나 쇼핑몰 등 다양한 시설이 있어 생활의 편의성을 높여준다. 이러한 이유로 도시형 타운하우스는 부동산 시장에서 인기를 얻고 있다. 단독형 타운하우스의 특징 단독형 타운하우스는 도시형 타운하우스와는 달리 개인의 공간이 보장된다는 장점이 있다. 또한, 개인의 입맛에 맞게 집을 꾸밀 수 있어 자신만의 공간을 만들 수 있다. 하지만..

한국 부동산 전세 가격 하락 소개 한국 부동산 원 통계에 따르면, 지난해 3월 대비로 올해 5월 기준 전국 평균 전세 가격은 14.2% 하락한 상태입니다. 이 중 수도권은 18.1% 하락하여 서울이 15.2%, 경기가 19.1%, 인천이 20.0%의 하락세를 보였습니다. 전세 가격 하락 원인 한은이 가계금융복지조사를 활용해 추정한 결과, 전세 가격 하락의 원인은 다음과 같습니다. - 부동산 대출 금리 상승 - 주택공급 증가 - 대출규제 강화 이에 따라 부동산 시장이 과열되어 있던 상황에서 이러한 조치들로 인해 부동산 시장이 조정되고 있는 것으로 보입니다. 전망 앞으로도 대출규제가 강화될 가능성이 있으며, 부동산 대출 금리도 상승할 가능성이 있습니다. 이에 따라 전세 시장은 더욱 위축될 것으로 예상됩니다...

부동산 시장, 공포의 늪 소개 현재 전세 보증금 문제로 공포가 부동산 시장을 엄습하고 있다. PD수첩은 이번 주제로 전문가들의 분석과 부동산 현장 상황을 조사해보았다. 전세 보증금 반환 문제 최근 전세 시장에서는 전세 보증금 반환을 못 받는 세입자들이 늘어나고 있다. 이 문제는 전세 계약 시 전세 보증금을 납부한 세입자가 계약 종료 후 반환을 요청해도 반환을 받지 못하는 경우이다. 이는 전세 계약 시 보증금 반환 조건이 명확하지 않거나, 계약 상대방이 보증금을 반환해주지 않는 경우가 대부분이다. 부동산 전문가들의 분석 부동산 전문가들은 현재 전세 시장에서 전세 보증금 반환 문제가 지속될 가능성이 높다고 예상하고 있다. 또한, 최근 코로나19로 인한 경제적 어려움으로 인해 전세 시장이 축소되고 있기 때문에..

임대인 정보 부족으로 인한 전세 거래의 불확실성 해소를 위한 중개업소의 역할 소개 부동산 거래는 대부분 중개업소를 통해 이루어지고 있습니다. 중개업소는 거래 당사자의 이해관계를 조율하고 부동산 거래의 안정성을 높이는 역할을 담당하고 있습니다. 그러나 최근 전세 거래에서는 임대인 정보 부족으로 인한 불확실성이 문제로 대두되고 있습니다. 이에 대한 대책으로 중개업소가 임대인 관련 정보를 제공하면 부동산 임대차 시장 거래 안정성에 크게 기여할 것으로 보입니다. 중개업소의 임대인 관련 정보 제공 전세 거래에서 문제가 되는 것은 임대인의 정보 부족입니다. 임대인의 정보가 명확하지 않으면 거래 당사자가 불확실성을 느끼게 됩니다. 이런 문제를 해결하기 위해서 중개업소는 임대인의 정보를 제공할 필요가 있습니다. 중개업..

업계 최정상 자산관리 전문가 집단 소개 소개 최근 등 6개사에서 선발된 업계 최정상 자산관리 관련 전문가 집단이 소개된다. 이 집단은 리서치에 기반한 투자전략 및 자산 포트폴리오를 제시하고, 부동산과 세무, 은퇴설계 등 개인 종합자산관리는 물론 법인 자산관리도 함께 수행한다. 투자전략 이 집단은 투자전략을 제시하는 데 있어서 리서치에 기반한 방식을 사용한다. 이는 고객의 투자목적과 시장 동향을 고려하여 맞춤형 투자전략을 제공함으로써 고객의 수익률을 극대화하는 것을 목표로 한다. 또한 이 집단은 고객의 투자목적과 위험 성향 등을 고려하여 선별된 종목으로 구성된 포트폴리오를 제공한다. 자산 포트폴리오 이 집단은 자산 포트폴리오를 구성하는 데 있어서 고객의 투자목적과 위험 성향 등을 고려한다. 이를 통해 고객..