부동산 내집 때려잡기

27일 상업용 부동산 서비스업체 알스퀘어에 따르면 3분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.2%로 전분기와 비교해 상승했다 서울 오피스 공실률 상승의 원인 서울의 오피스 부동산 시장은 최근 호황을 누리고 있다. 상업용 부동산 서비스업체 알스퀘어에 따르면, 서울의 3분기 오피스 평균 공실률은 2.2%로 전분기와 비교해 상승한 것으로 나타났다. 이러한 상승은 대형 오피스 공급의 부족으로 분석되고 있다. 서울은 경제적 중심지로서 많은 기업들이 집중되어 있으며, 인구 밀도가 높은 도시로 알려져 있다. 이에 따라 많은 기업들이 서울에 사무실을 설립하고자 하는데, 이에 대한 수요는 꾸준히 증가하고 있다. 그러나 대형 오피스 공급의 부족으로 인해 수요를 충족시키기 어렵다는 문제가 발생하고 있다. 대형 오피스 공급의 부족..

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등급 전망 하향, 화신은 상향 소개 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)는 부동산 개발사업을 위해 자금을 조달하는 방식으로, 투자자들에게 고수익을 제공하는 동시에 일정 수준의 위험을 내포하고 있습니다. 이에 따라 PF 등급 전망은 투자자들에게 큰 관심을 받는 주제 중 하나입니다. 최근 하이투자증권의 PF 등급 전망이 하향되었으며, 화신의 등급 전망은 상향되었습니다. 이러한 등급 전망 변동은 부동산 시장과 투자 환경에 대한 영향을 미치며, 이에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 하이투자증권의 등급 전망 하향 하이투자증권은 부동산 PF 분야에서 다양한 프로젝트에 투자하고 있으며, 이에 따라 PF 등급 전망의 하향은 투자자들에게 큰 우려를 불러일으키고 있습니다. 등급 전망의 하향은 해..

보험과 금융 서비스의 현황 및 일정 확인을 위한 '보험관리'와 '금융캘린더' 소개 기업은행은 최근 마이데이터 서비스 출시로 고객들에게 보험과 금융 서비스의 현황 및 일정을 편리하게 확인할 수 있는 기능을 제공하고 있다. 이 서비스는 '보험관리'와 '금융캘린더'라는 두 가지 주요 기능으로 구성되어 있으며, 보험 계약 및 보장 현황, 예금 및 적금 만기일, 정기 지출, 공모주 및 부동산 청약 등의 일정을 한 눈에 확인할 수 있도록 도와준다. '보험관리' 기능 '보험관리' 기능은 기업은행 고객들이 가입한 보험 상품의 계약 정보와 보장 현황을 실시간으로 확인할 수 있는 기능이다. 이를 통해 고객은 어떤 보험에 얼마나 보장이 되는지, 보험 가입 기간과 보험료 등의 정보를 손쉽게 확인할 수 있다. 또한, 만기일이 ..

이번 특성조사에서 군은 표준주택가격을 기준으로 개별주택과 비교 소개 이번 특성조사에서 군은 표준주택가격을 기준으로 개별주택과 비교하여 특성을 분석하고 개별주택가격을 산정하였습니다. 이는 한국부동산원의 검증과 주택소유자의 의견청취, 그리고 함평군 부동산가격공시위원회의 심의를 통해 이루어진 과정입니다. 표준주택가격과 개별주택의 비교 군은 특성조사에서 표준주택가격을 사용하여 개별주택과의 비교를 실시하였습니다. 표준주택가격은 부동산 시장에서 일반적으로 사용되는 가격지표로, 주택의 크기, 위치, 시설 등을 고려하여 산정됩니다. 개별주택의 특성과 표준주택의 특성을 비교하여 개별주택의 가격을 산정함으로써 공정한 시장가를 도출할 수 있습니다. 한국부동산원의 검증과 주택소유자의 의견청취 이번 특성조사에서 군은 한국부동산..

거래 한파에 '돈맥경화'까지 이중고 맞은 프롭테크...신사업 '안간힘' 부동산 경기 위축으로 부동산 거래량이 크게 감소한 가운데 글로벌 경기침체가 이어지면서 스타트업의 ‘돈맥경화’ 역시 나아질 기미가 보이지 않자... 소개 부동산 시장은 항상 경기 변동에 따라 영향을 받는 주요 산업 중 하나입니다. 최근에는 부동산 거래량이 크게 감소하고 있으며, 이는 부동산 시장의 위축을 나타내고 있습니다. 이에 따라 프롭테크 업계에서도 어려움을 겪고 있습니다. 특히 스타트업인 '돈맥경화'도 경기가 회복되지 않아 상황이 난감해지고 있습니다. 이 글에서는 부동산 시장의 현황, 프롭테크 업계의 어려움, 그리고 글로벌 경기침체가 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 부동산 시장의 현황 부동산 거래량이 크게 감소한..

서울지역 부동산 시장의 주도권이 강남과 서초 중심에서 마포·용산·성동 등 강북으로 옮겨가고 있다. 소개 서울지역 부동산 시장의 주도권은 오랫동안 강남과 서초 지역이 차지해왔습니다. 그러나 최근 몇 년간 강북지역인 마포, 용산, 성동 등으로의 관심이 높아지고 있습니다. 이러한 변화는 서울 부동산 시장에서의 동향을 살펴보는 데 중요한 요소입니다. 강북으로의 주도권 이동 강남과 서초 지역은 오랫동안 부동산 시장에서 중심지로 인정받아왔습니다. 그러나 최근 강북지역인 마포, 용산, 성동 등으로의 관심이 높아지면서, 주도권이 서서히 이동하고 있는 것으로 보입니다. 이러한 현상의 원인은 다양한 요인으로 설명될 수 있습니다. 첫째로, 강남과 서초 지역의 부동산 가격 상승으로 인한 부담이 늘어나고 있습니다. 강남과 서초..

진료기록을 압수·분석해 장기간 이뤄진 의원과 허위입원환자의 범행을 밝혀냈다 소개 부산경찰청은 최근 진료기록을 압수하고 분석하여 장기간에 걸친 의원과 허위입원환자들의 범행을 밝혀냈습니다. 이 범행에 관련된 피의자들의 부동산 등 11억2000만원 상당의 재산을 추징보전하고 범죄수익을 환수·보전조치했다고 밝혔습니다. 의원과 허위입원환자의 범행 이 사건은 장기간에 걸친 의원과 허위입원환자들의 범행으로 이어지는 사례입니다. 의원들은 진료기록을 조작하여 환자들에게 필요하지 않은 치료를 시행하고 예약된 환자 대신 허위입원환자를 대신 진료하는 등의 부정한 행위를 저질렀습니다. 허위입원환자들은 의료보험급여를 받게 되어 의원과 공모하여 불법적인 이익을 얻는 방법을 사용했습니다. 부산경찰청의 수사 결과 부산경찰청은 이번 사..

NPL은 은행에서 부동산담보대출을 받고 대출이자가 3개월 이상 연체된 무수익 여신이다 소개 은행에서 대출을 받을 때 부동산을 담보로 하는 경우가 많습니다. 그러나 대출을 받은 이후에 대출 이자를 3개월 이상 연체하는 경우, 해당 대출은 "비수익 여신"으로 분류되며 Non-Performing Loan (NPL)이라고 불립니다. 이 글에서는 NPL에 대해 자세히 알아보고, 고금리와 고물가로 인해 은행의 부실채권 규모가 늘어나고 있는 상황에 대해 논의하겠습니다. 고금리와 고물가로 인한 은행 부실채권 규모 증가 최근 몇 년간 고금리와 고물가가 지속되면서 은행권의 부실채권 규모가 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 고금리로 인해 대출금을 상환하는데 어려움을 겪는 대출자들이 늘어나고 있고, 고물가로 인해 생활비 부담..

오늘의 부동산 시장: 내년도 서울의 입주 물량은 만... 소개 오늘 부동산R114가 어제 기준으로 집계한 전국 입주 물량 통계에 따르면 내년도 서울의 입주 물량은 만... 내년 수도권 아파트 입주 물량 감소는 문재인 정부의 부동산 정책에 따른 결과로 전문가들은 분석하고 있습니다. 부동산R114가 발표한 통계에 따르면, 내년도 서울의 입주 물량은 전년도 대비 20% 감소할 것으로 예상됩니다. 이는 수도권 아파트 시장에서 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 이러한 입주 물량 감소는 주로 문재인 정부가 추진한 부동산 정책에 기인합니다. 문재인 정부는 부동산 가격 상승을 억제하기 위해 다양한 정책을 시행해왔습니다. 특히, 공급 부족을 해결하기 위해 주택 공급량을 늘리기 위한 정책을 우선적으로 추진하였습니다. ..

LH직원과 부동산 업자에 대한 대법원의 무죄 확정 소개 대법원이 최근 LH직원과 부동산 업자 2명에 대한 무죄를 확정했다는 소식이 전해졌습니다. 대법원 1부(주심 노태악 대법관)은 이들이 부동산을 취득하고 거래하는 과정에서 범죄행위를 저질렀다는 혐의로 기소되었으나, 무죄 판결을 내렸습니다. 이번 사건은 많은 이들에게 큰 논란을 불러일으켰으며, 이에 대해 알아보도록 하겠습니다. LH직원과 부동산 업자의 혐의 LH직원과 부동산 업자 2명은 부동산을 취득하고 거래하는 과정에서 혐의를 받았습니다. 그들은 부동산을 직접 취득하거나 남에게 취득하도록 유도하는 등의 행위를 했다는 것이 혐의였습니다. 이들의 총 이득액은 상당히 크게 측정되었으며, 이에 대해 검찰은 심각한 혐의로 기소하였습니다. 대법원의 판결 그러나 대..